Quanto custa pintar uma casa: tinta e mão de obra num exemplo real
Exemplo de casa com 136 m² de parede: litros, latas e preço da tinta consultado em 21/10/2026, mais a mão de obra de referência do SINAPI.
O custo de pintar uma casa tem duas partes: a tinta e quem aplica. A tinta dá para calcular com boa precisão. A mão de obra varia muito de cidade para cidade e de pintor para pintor, então o melhor que dá para fazer é usar uma referência pública e trocar pelo orçamento que você receber.
Neste exemplo, os preços são datados e editáveis. Nada aqui é tabela de preço oficial de pintor.
A casa do exemplo
Uma casa térrea com dois quartos, sala e cozinha, pé-direito de 2,60 m. Só as paredes internas. Banheiro com azulejo até o teto fica fora.
| Cômodo | Paredes (bruto) | Portas e janelas | Área a pintar |
|---|---|---|---|
| Quarto 1, 3,5 × 3,0 m | 33,80 m² | 1 porta, 1 janela: 2,88 m² | 30,92 m² |
| Quarto 2, 3,0 × 3,0 m | 31,20 m² | 1 porta, 1 janela: 2,88 m² | 28,32 m² |
| Sala, 4,5 × 3,5 m | 41,60 m² | 2 portas, 1 janela: 4,56 m² | 37,04 m² |
| Cozinha, 3,0 × 2,5 m | 28,60 m² | 2 portas, 1 janela: 4,56 m² | 24,04 m² |
| Corredor, 2 paredes de 3,0 m | 15,60 m² | — | 15,60 m² |
| Total | 150,80 m² | 14,88 m² | 135,92 m² |
Portas de 0,80 × 2,10 m e janelas de 1,20 × 1,00 m. Para medir a sua casa, siga o passo a passo para medir paredes.
Parte 1: a tinta
Usamos o rendimento informado para a Suvinil Toque Fosco Completo: 150 m² por demão na lata de 18 L, ou 8,33 m² por litro.
135,92 m² × 2 demãos ÷ 8,33 m²/L = 32,62 litros
Com os preços consultados em 21/10/2026 na Telhanorte (R$ 699,90 a lata de 18 L e R$ 189,90 o galão de 3,6 L), a combinação mais barata é:
- 2 latas de 18 L = 36 L por R$ 1.399,80, com sobra de 3,4 L para retoques.
Uma lata e quatro galões dariam só 32,4 L, pouco abaixo do necessário. Acrescentar um quarto de 900 ml levaria a conta a R$ 1.528,40. As duas latas grandes saem mais baratas.
Se as paredes pedirem 3 demãos, a conta sobe para 48,93 L: 3 latas de 18 L, R$ 2.099,70.
Parte 2: a mão de obra de referência
O SINAPI é o sistema de custos da construção mantido pela Caixa e pelo IBGE, usado para orçar obras públicas. A composição 88489 trata da pintura látex acrílica em paredes, aplicação manual, duas demãos. Na referência de julho de 2026, média nacional, sem desoneração:
| Item | Por m² | Custo da hora | Custo por m² |
|---|---|---|---|
| Pintor | 0,1631 h | R$ 38,83 | R$ 6,33 |
| Servente | 0,0544 h | R$ 32,18 | R$ 1,75 |
| Mão de obra | R$ 8,08 |
Para a casa do exemplo: 135,92 m² × R$ 8,08 = R$ 1.098,23.
Atenção a três pontos:
- É custo, não preço. O SINAPI mostra o custo de uma obra pública, com encargos. O preço de um pintor autônomo ou de uma empresa inclui lucro, deslocamento, ferramentas e o tamanho do serviço. Ele pode ficar bem acima disso.
- Não inclui o preparo. A composição deixa de fora selador e massa corrida. Lixar, corrigir trincas e emassar costuma ser a parte mais demorada do serviço.
- É média nacional. Cada estado tem a sua referência no SINAPI, e o mercado local manda no preço final.
O total do exemplo
| Parte | Valor |
|---|---|
| Tinta: 2 latas de 18 L | R$ 1.399,80 |
| Mão de obra (referência SINAPI) | R$ 1.098,23 |
| Total | R$ 2.498,03 |
Dá cerca de R$ 18,38 por m² de parede pintada, sem preparo e sem teto.
Como adaptar para a sua casa
- Meça as paredes de cada cômodo e tire as aberturas. A calculadora de tinta faz isso parede por parede e desenha cada uma com as cotas.
- Troque o rendimento pelo da tinta que você vai usar. Ele está na lata e muda muito de uma marca para outra.
- Troque os preços das latas pelos da sua loja. Na calculadora, eles ficam num campo aberto.
- Peça orçamentos de mão de obra por m² e multiplique pela área. Pergunte se o preço inclui preparo, selador, teto e proteção de piso e móveis.
- Some o que ficou fora: teto, selador, massa, lixa, fita, lona e rolos.
O que mais pesa no orçamento
- Estado da parede. Parede descascando, com mofo ou trincas pede preparo antes da tinta.
- Troca de cor. Cor escura para clara costuma pedir mais uma demão.
- Teto e esquadrias. Tinta de teto, esmalte para portas e grades: cada um tem a sua conta.
- Área externa. Fachada pede tinta própria, andaime ou balancim e às vezes mais demãos.
Com a área e o rendimento certos, a parte da tinta fica fechada. A mão de obra você confirma com o pintor, que vai ver a parede antes de passar o preço.
Fontes
Conteúdo informativo. Quantidades estimadas com rendimentos e consumos médios publicados por fabricantes e referências técnicas. O profissional responsável pela obra confirma as quantidades, e lajes, sapatas e outras peças estruturais exigem projeto de engenheiro.